Bernhardsingel 1-B, Breda

Dit juweeltje tref je niet vaak: een hoek-apartement, gelegen op de begane grond, met een grote prive-tuin, achterom, pal aan de singel, in de achtergelegen natuur van het stadspark!

Wilt u dus wonen in dit kleinschalig, onder moderne architectuur vormgegeven,
hoekappartement in het rustig gelegen Van Sonsbeeckpark? Dan is dit uw kans!
Op een prachtig gelegen locatie aan de singel van Breda bieden wij aan een goed
onderhouden benedenappartement met verrassend ruime achtertuin!
In 2001 is het voormalige voetbal N.A.C. -café verbouwd en opgesplitst in 3 moderne
appartementen waaronder bernhardsingel 1-B gelegen in de oude feestzaal.
Het appartement is verbouwd onder moderne architectuur van de bekende architect Pascal
Grosfeld.
Het appartement is volledig gelegen op de begane grond en omvat:
1. diverse slaapkamers;
2. badkamer met gecombineerde bad- en douchevoorziening en bidet;
3. ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur zoals combi
oven/magnetron en koelvriescombinatie met vaatwasser;
4. wasruimte met cv warmwaterinstallatie (Remeha 2019);
5. buitenberging,
6. en een plantrijke verzorgde tuin,
Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve kleinschalige VVE bernhardsingel 1, 1A
en 1B. Het financieel beheer is conform wettelijke regelgeving. De servicekosten bedragen
€75 euro per maand voor reservering onderhoudskosten alsmede de opstalverzekering.
Er is volop parkeergelegenheid voor de deur d.m.v. een vergunninghoudersysteem of de
vrije parkeerzone op slechts een paar minuten loopafstand in de wijk.
De ingang van het Sonsbeeckparck ligt pal naast de woning. Een heerlijke avondwandeling
heeft u zo gemaakt.
Diverse winkels, supermarkten waaronder de Haagdijk, Graaf Engelbrechtlaan, Dr
Struykenstraat en het bruisende Centrum van Breda zijn in de buurt op loopafstand.
Het appartement is verder goed bereikbaar vanuit diverse toegangswegen zoals A16
(Antwerpen- Breda- Rotterdam) en A27 (Breda- Utrecht). U rijdt gemakkelijk de stad in en uit!

Bijzonderheden
• Een apartment met grote tuin en naast een tuin op rustige locatie op korte afstand van het centrum, is zeer zeldzaam en geliefd!

• Geheel gemoderniseerd in 2000 vanwege de verbouwing van het oude cafe Cordial naar appartementen.

• Duurzame Merbau parketvloer van parketspecialist Quaars.

• Luxe aanwezig zoals hygienische bidet.

• Zeer fraai vormgegeven tuin met pergola’s, ijselstenen sierbestrating en beplanting onder tuin architectuur.

• Aanvaarding in overleg.
• Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.